Считается, что каркасные дома появились в Европе. Ещё в XII веке европейцы строили дома на основе деревянного каркаса — фахверка. Позднее стены стали возводить из глины, камня или кирпича. Уже в XVII веке история каркасных домов нашла своё продолжение в Центральной Европе. Подобные здания начали возводить в провинциях Нидерландов, а также во Франции и странах Альбиона (Англии и Ирландии). В Северной Америке пик каркасного строительства произошёл в середине XX века. После окончания Второй Мировой войны резко вырос запрос на индивидуальное жилищное строительство. В России каркасные дома появились ещё во времена СССР. В 60-е годы XX века, заимствуя опыт соседей-финнов.